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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
要解決上述問題 , 說穿了一點也不難 !
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貸款密技一：建議每一家都填表去免費諮詢看看
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(就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔)
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2016年台灣國際女性影展今天(13日)開幕，今年採「雙城聯映」，將在台北及台中兩地，放映來自30多國101部精選影片。開幕式下午在台北光點華山電影館舉行，多名國際策展人及導演出席，並拿起專屬春聯，學習用中文講出電影片名，場面趣味。
第23屆台灣國際女性影展兩地放映，即日起到23日在台北光點華山電影館、10月20日到23日在台中日日新大戲院，播放一系列女性導演作品。影展主席范情表示，女性影展不只是藝術文化活動，更是性別運動起點，而且今年能將影展帶到台中，更是難能可貴。
策展人羅珮嘉則指出，本屆女性影展精選101部影片，題材相當多元，包含改編歐美網路劇的電影「我的萬人迷女友」，探討現代女同志生活，並有27部是台灣片。羅珮嘉：『(原音)其實這次有很多單元都在挑戰禁忌，包含我們可能在挑戰情感關係裡面，可能以前還在挑戰「小三戀」那些，可是這次又更結合網路科技，比如說我們在談年輕人的一夜情，或者是在談很多面向的時候，的確是比以前更加的突破了。』
羅珮嘉也提到，今年不僅來台的國際影人多，更獲得外館的大力支持。羅珮嘉：『(原音)外館跟我們的支持是超越以往的，尤其是像AIT，我們除了做主影展之外，我們還有一個推廣性最重要的就是巡迴，這次也因為他們的幫助，讓我們可以再更強化巡迴，把更多好的美國影片都放在巡迴的片單裡面。』
13日出席開幕式的嘉賓包括西班牙電視電影製作人索妮雅.賽巴斯欽(Sonia SEBASTIAN)、德國科隆女性影展策展人貝蒂.席爾(Betty SCHIEL)、比利時女性影展策展人瑪麗.維爾梅倫(Marie Vermeiren)及香港導演陳曉娟等，主辦單位特別送給每位嘉賓一幅春聯，但有趣的是，上面寫的不是詞句，而是片名，並要嘉賓嘗試用中文唸出來。
今年開幕片「炙熱豔陽下」來自印度，改編真人真事，講述「娃娃新娘」、「寡婦」、「脫衣舞孃」、「受暴婦女」等4個不同身分的女人，如何在艱困的環境中，走出自己的人生。羅珮嘉表示，各國影人也將在影展期間參加國際影人論壇，並在映後與觀眾分享觀影心得。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和上海銀行留學貸款凱基銀行個人信貸利率周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你屏東機車借款免留車規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳燕珩╱台北報導】
台北市有400處文化資產，其中有不少傳統木造日式建築，時間一久，容易腐蝕、或遭蟲蟻蛀蝕，為保護木料建材，建築師必須「內外兼攻」，在木材表面噴灑防蟲蟻藥劑，或用「打針」的方式，將藥劑灌注到木料內部；另外，建物周邊也會埋設罐頭狀的白蟻餌站，定期餵食毒藥，杜絕白蟻侵蝕。
北市文化局表示，木料建築最常見遇到白蟻蛀蝕問題，針對未經拆卸的建築木材，會採取表面噴灑藥劑的方式；接近地面部分，則每隔30公分打一個孔，將藥劑注射到木材內。至於整修後新裝設的木材，可事前送入真空加壓槽，讓防蟲藥劑滲透到內部，更能提升效果。
由於白蟻會在地底下鑽來鑽去，許多木造歷建、古蹟周邊每隔2、3公尺就會有一個「餌站」，外觀看起來像奶粉罐，裡頭則裝質地較軟的白楊木，用「好吃的木頭」引誘白蟻，調查人員會定期挖出來檢視，若發現有白蟻造訪，就會加入毒性藥劑，讓白蟻食用後帶回蟻窩，一網打盡。
文化局副局長田瑋說，許多文資整修過程中，會一併設計防蟲、防腐措施，像古蹟蔡瑞月舞蹈社等處，周邊都有埋設餌站，木料也泡過藥劑，現在重新整修後的日式建築幾乎沒有白蟻問題。
田瑋另強調，台南預防古蹟火災的系統，較適合用在寺廟管理，因為內部有很多香燭及香火，若運用在一般建物上，成本造價實在太昂貴。
他說，北市目前沒有類似的防火系統，但原則上禁止古蹟內部明火，若改建後有廚房設施，應脫離主體建築，電容量的配置也須注意，避免用量過大導致電線走火。不過，古蹟面臨最大的問題是人為縱火，恐怕防災設備也難以防範。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為台灣企銀就學貸款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者曾依璇巴黎28日專電）第20屆台法文化獎頒獎典禮今天舉行，今年得主為國立中山大學歐盟中心和長期研究台灣議題的學者傅敏雅（Samia Ferhat）。 台法文化獎是由文化部與法蘭西學院人文政治科學院（Academie des Sciences Morales et Politiques）聯合創設於1996年，每年選出兩名得獎人或機構，目的是增進兩國文化交流。 頒獎典禮於法蘭西學會（Institut de France）舉行，由文化部長鄭麗君與法蘭西學院人文政治科學院終身秘書達可士（Xavier Darcos）頒給中山大學歐盟中心和傅敏雅。 中山大學校長鄭英耀領獎時說，歐盟中心成立7年，活動主題不斷延伸，對象也越來越廣泛，從歐盟氣候變遷國際研討會到小學生志工活動都精心策劃，不只是煙火式的單次活動，歐盟中心已是南台灣歐盟資訊的平台和歐洲學生深入認識台灣的窗口，並且在活動過程中，促進國際人才培訓及台歐關係。 傅敏雅是法國高等社會科學院（EHESS）當代中國研究中心研究員，同時任教於巴黎第10大學，她於1989年赴台灣學習中文，以「台灣國家發展」為碩士論文研究主題，再以「台灣的黨外運動」研究取得博士學位，後來的研究著重於台灣與中國大陸對身分建構、歷史和記憶的關聯性。 傅敏雅表示，她在教學過程中遇到生於法國、父母是馬利人的學生，認為自己的母語不是法語而是馬利的班巴拉語（Bambara）；還有一名學生生於法國、父母是中國人，也自我認同為中國人；以及一名生於法國、父母是阿爾及利亞人的學生，認為自己並不屬於法國人這個群體。 這些際遇，加上她與台海兩岸年輕人交流的經驗，促使她思考自我認同和國家認同的議題，開始研究兩岸對過去歷史的認知，如何促進新的認同演進過程、又如何重新建構雙邊社會的連結。1051129
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他華南銀行優惠信貸 民間債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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（中央社台北8日電）法國國際廣播電台網站報導，美國總統大選投票日是11月8日，10月是競選活動最後1個月，而每一屆總統大選都會出現「10月驚奇」，總有「猛料」爆出，在投票前的最後時刻影響選情。 本屆總統大選的「10月驚奇」首先是「紐約時報」爆出，共和黨候選人、紐約地產商川普旗下企業1995年向國稅局申報虧損9億1600萬元，用以抵稅，他18年未曾繳交聯邦和州所得稅，連同1995年前4年未繳稅，共計有22年逃避所得稅。 這一猛料應是對川普的沉重打擊，但隨著質疑聲而來的卻是讚揚聲，川普的支持者都對他「我不繳稅是因為我聰明」的自辯表示認同。包括紐約前市長朱利安尼（Giuliani）和現任新澤西州長克里斯蒂（ChrisChristie）都稱讚說，川普簡直是天才。 於是紐時爆出的第1件「10月驚奇」到了選民那裡，就成了不驚也不奇。 這情形在以往的總統大選也曾遇到過。如1964年民主黨總統候選人詹森（Lyndon Johnson）最信任的助手詹金斯（Walter Jenkins）因為和1個男人發生性行為而被捕，詹森依然擊敗共和黨候選人而入主白宮。 最近的例子則發生在2000年10月，小布希被爆曾因酒駕遭拘捕，但沒有影響他贏得總統大選。2004年10月29日，阿拉伯半島電視台播放了1卷恐怖主義頭子歐薩瑪．賓拉登揚言將對美國再度實施攻擊的影帶，當時距離總統大選投票日不到10天，對尋求連任的小布希極為不利，但小布希還是連任成功。 普林斯頓大學教授傑里哲（Julian Zelizer）認為，如果投票前的最後這1個月是平靜的，那麼大家才會感到驚奇。不過川普不繳所得稅，也沒能令選民驚奇，10 月還會有什麼「驚奇」發生呢？ 維基解密網站負責人的亞桑傑（Assange）說，他還有川普對手希拉蕊．柯林頓的「猛料」可爆，但恐怕只會像紐時轟擊川普一樣，大砲響成了爆竹聲。 傑里哲教授指出，在恐怖主義肆虐時代，美國面臨的國家安全威脅程度不可預測，1個突發恐攻事件便可能影響選情。如此說來，唯有美國再次遭受恐攻才能構成10月驚奇，否則只能像傑里哲所說，投票日前無驚無奇才是真正的「10月驚奇」。1051008
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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（中央社華盛頓7日綜合外電報導）今天出爐的一項研究發現，軟體機器人發送大量推文，力挺美國共和黨總統候選人川普，扭曲了川普在社群網站推特的支持度。 美國南加大電腦科學家的研究發現，川普（DonaldTrump）和希拉蕊?柯林頓（Hillary Clinton）皆獲得「機器人」的力挺推文，但川普獲得更多機器人推文的支持。 研究人員貝西（Alessandro Bessi）和費拉拉（Emilio Ferrara ）在今天出刊的線上期刊「FirstMonday」上寫道：「機器人發送連串推文，表達支持，迥異於今年總統大選充斥負面新聞的基調，著實令人難以置信。」 研究指出：「機器人有系統發送正面訊息，力挺某位候選人，恐造成偏差的看法，認為某特定候選人獲得基層群眾的支持，但實際上，這全是人工打造出來的。」 研究人員分析了將近280萬用戶在9月16日至10月21日發送的2000萬則推文，推估其中有超過40萬個帳號「可能屬於機器人」所有。 這些機器人占推特帳號的比重近15%，發送了380萬則推文，占所有對話比重近19%。 根據研究，有關川普的機器人推文幾乎全是正面訊息，反觀有關希拉蕊的機器人推文，僅半數是正面訊息，其他半數推文則都在砲轟她。 使用有系統發送的推文和訊息恐歪曲推特的「熱門」（trending）話題，讓川普和川普的鐵粉據此宣稱他們贏得總統辯論。 研究人員說：「我們的研究顯示，社群媒體機器人的問世不但無法完善民主政治討論，反而造成不利影響。影響所及，可能改變輿論、危及總統大選的整體性。」（譯者：中央社趙蔚蘭）1051108
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